Comme tout autre type de rénovation de maison, le ravalement de façade est une opération d’envergure nécessitant des compétences et des connaissances spécifiques. Il peut être obligatoire et exige le recours aux services d’un expert. Pour vous aider à comprendre davantage le principe et les avantages de ce chantier, parcourez cet article.
Ce qu’on entend par ravalement de façade
Bien qu’on parle souvent de travaux de ravalement, certains propriétaires ne le connaissent pas encore. Par définition, il s’agit de la remise en état de la face extérieure d’une maison. Il est question de préserver les murs extérieurs et de les rendre propres, sains, solides, durables et étanches. Un bon ravalement doit être réalisé par un ravaleur professionnel. Il consiste en une véritable remise à neuf. Les fissures seront rebouchées, les murs et les accessoires apparents de la maison seront nettoyés et le revêtement sera changé. Il s’agit donc d’opérations qui peuvent être extrêmement lourdes et coûteuses, surtout si les dommages à réparer sont très importants. Toutefois, les travaux de ravalement de façade sont indispensables, voire obligatoires. En outre, chaque façade nécessite des traitements différents lors d’un tel chantier. D’où l’intérêt d’engager un expert comme cet artisan façadier à Orléans sur ce site : facadier-peintre-loiret.fr qui sera à même de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
Les raisons de réaliser un ravalement de façade
De nombreuses raisons peuvent justifier un tel projet. Mai les motifs les plus évidents sont les suivants :
- Le ravalement est une obligation légale
Dans la plupart des communes, les propriétaires sont tenus de réaliser des travaux de ravalement de façade de façon décennale. En cas de non-respect à cette règle, vous pouvez recevoir un ordre de faire ravaler vos murs extérieurs, ensuite des contraventions si les travaux ne sont toujours pas réalisés.
- Le ravalement restaure la façade
Il s’agit ici d’une raison esthétique. En effet, les travaux de ravalement permettent de remettre à neuf la façade d’une maison. Lorsqu’on sait que la façade donne toujours la première impression que les gents ont d’une habitation, on comprend vite pourquoi ce genre de rénovation augmente considérablement la valeur de cette dernière.
- Le ravalement optimise l’isolation de la bâtisse
Si les travaux de ravalement représentent un certain investissement, c’est un excellent moyen de renforcer l’isolation d’un logement. Par ailleurs, cela peut être l’occasion de réaliser une isolation par l’extérieure.
- Le ravalement renforce le bâtiment
Ce genre de réhabilitation est un bon moyen de s’assurer de la solidité de la bâtisse. Un bon ravalement permet d’éviter la formation de fissures et de garantir la durabilité de la structure de la maison.
Les aides financières relatives au ravalement de façade
Certes, les travaux de ravalement sont très coûteux. Heureusement, l’Etat propose des aides financières aux propriétaires qui veulent se lancer dans un tel projet. En effet, ce genre de chantier est éligible à la TVA de 5.5%, vous permettant de réaliser d’importances économies. Sachez toutefois que pour profiter de cette aide, vous devez passer par un ravaleur professionnel. Mis à part son savoir-faire et ses compétences, il vous permet également de profiter de la garantie décennale vous couvrant contre les malfaçons pendant une durée de 10 ans.
